保单贷逾期多久保单会失效?
通常来说保单贷款分为两种类型:保单质押贷款和保单信用贷。
(一)保单质押贷款
所谓的保单质押贷款,是指以寿险、养老保险、年金保险、重疾保险等具有现金价值的保单为质押,被保险人或投保人从保险公司获得的贷款。最高可以贷款的金额为现金价值的80%,利率通常在6%左右,一般是短期贷款,期限为半年。其主要特点为:
放款主体为保险公司;
必须是有保险在手,且保单具有现金价值;
办理时无需查询征信,逾期也不会上报征信,可以使用保单的剩余现金价值来抵扣贷款金额。
办理手续便捷。
保单质押贷款出现以下情况,将会导致保单失效:
1、保单质押贷款逾期累计的贷款利息超过保单价值的一定比例;
2、贷款本息小于保单现金价值的一定比例时,保险合同即被终止。
另外,如果保单超过180天没有交保费,那保险合同就自动终止,保单也就失效了。
(二)保单信用贷款
保单信用贷款其实就是信用贷,是在银行进行贷款的。保单的长期有效只是为了证明借款人的经济能力,作为借款人信誉证明。其特点如下:
放款主体为银行;
贷款利率一般高于保单质押贷款,贷款额度相对来说高一些;
还款时间比较灵活,还款周期长;
手续复杂,除了需要个人出示材料外,同时需要保险公司开具相关证明,如保单现金价值证明;
要求个人征信好,因为是纯信用贷款,所以需要查询个人征信报告,如出现逾期还款,除罚息外,还需要上报人行征信。
从上述不难发现,保单信用贷款逾期是借款人跟银行之间的事情,跟保险公司无关,保单只是作为一个佐证材料,所以保单信用贷款逾期对于保单没有影响。
综上所述,保单质押贷款因逾期导致贷款利息达到一定的阈值,会导致保单失效。保单信用贷款逾期,不影响保单。
房贷三个月不能消费贷?
理论上来说,银行并没有房贷后三个月不能消费贷的规定。但是在实际生活中,不建议借款人在申请了房贷之后,三个月内申请消费贷款,主要原因有下面两点。
1、贷后管理
银行在放款后,三个月内,还会对借款人进行贷后管理。很多借款人并不了解什么是贷后管理,其实就是银行监管借款人是否将贷款资金用在了实际的渠道上,如果一旦发现借款人胡乱挪用资金的话,就会采取一定的手段挽回损失。
如果银行在贷后管理时,发现借款人申请了消费贷款,在借款人收入没有增加的情况下,就会认为借款人的负债率提升。负债率提升的话,房贷逾期的可能性就会增大,贷款资金风险加剧,银行就会考虑对借款人进行风控。
2、放款失败
如果借款人的房贷还没有完成放款,而是还在贷款审批阶段,那借款人就更不要申请消费贷款了。
因为借款人一旦申请了消费贷款,银行一方面会担心借款人使用消费贷款来偿还房贷资金。另外一方面也会认为借款人的还款能力不足,经济情况比较让人担忧。在经过多方面的考量之后,就有可能选择直接拒贷。
房贷放款一般需要多久?
房贷放款一般会在审批通过、借款人签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成。当然,有时遇事延迟,比如银行资金紧缺,那放款可能会有所延迟,比如过三四个月才发放到位。
如果过了五六个月、甚至半年以上的时间还未能放款到账的话,建议借款人主动联系银行客服进行咨询,看看究竟是怎么一回事,放款是不是已经失败,房贷已经被拒了。实在办不下来的话,可以选择放弃,然后去退房、退首付款;或者另外再换一家银行重新申请也行。
比如在过年期间,如果借款人去银行申请房贷的话,银行一般都会放款较慢。因为到了年底,各大银行的可用贷款额度并不算多,放款速度自然也就延缓了下来。
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