住建部表态,置业成本将全面下调!买房窗口期来了
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住建部表态,置业成本将全面下调!买房窗口期来了

来源:创作者_HC8963 2023-07-29 18:14:45

等等党赢麻了!

就在7月27日夜里,住建部表态,将对楼市全面出台松绑政策!


(资料图片仅供参考)

主要涉及:降首付比例+贷款利率(存量房贷款利率/lpr)+降税费(契税/增值税)+认房不认贷。

看来这次是真要火了!

01.

住建部发布重大信号!

一批政策或将出台…

7月24日,政治局会议提到房地产市场,指出要适时调整优化房地产政策。

而在三天后,住建部便召开会议,发表了态度。

住建部表示:

进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。

直接划重点:

1)进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率; 2)改善性住房换购税费减免; 3)个人住房贷款“认房不用认贷”。

你别小看这几个词,这里面涉及的信息量巨大,非常重要。

这意味着接下来,楼市将全面出台松绑政策:

比如:降首付比例+贷款利率(存量房贷款利率/lpr)+降税费(契税/增值税)+认房不认贷。

你想象一下,原来首套房首付3成,现在买房仅需2成。原来二套首付4成的,现在可以首付3成,将释放多少购买力?

再加上认房不认贷,这就更牛了。

如果这些组合拳一起出台,那楼市真的要火了。

02.

救市迫在眉睫!

LPR下半年仍将下调

这段时间,高层关于楼市的表态很多,就是信号也很强烈,后续多项救市政策将跟上。

其中,大家最关注的就是房贷利率下调。

而这次住建部的发声中也提到了房贷利率,看来接下来LPR下调的概率将继续加大。

对于买房人来说,LPR下调意味着房贷利率降低,房贷利息减少,购房成本减轻,无疑是利好消息!

其实不管是下调首付或是房贷利率的下调,对于买房人来说,最直接的影响就是降低买房成本。

信息来源:精彩安庆综合安徽楼市

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