伪造贷款资料申贷会怎么样？房贷月供怎么算出来的？

那么伪造贷款资料申贷会怎么样?

1、包装流水

去银行贷款，流水记录是非常重要的凭证，很多银行要求至少半年或一年的银行流水，如果你的工作不稳定或者无业，那么就没有固定的银行流水，贷款会受到影响。市面上有些广告宣称能为借款人包装银行流水，所以有人花钱去造一份虚构的银行流水，以为这样就万无一失。

其实现在银行风控很严格，而且银行流水专业性比较高，贷款机构在审核流水时除了会通过银行官方渠道核实，还会比对其他的渠道核实真实性，一旦发现是假的，贷款会直接被拒，还会被拉黑。

2、工作证明

为了了解借款人的工作情况，银行往往需要借款人提供单位开具的工作证明，注明公司名称、职位、薪酬、工作年限等，还需要盖公章，银行可以借此判断真伪。

如果被银行查到公司是虚构的，或者收入年限造假，同样也会直接拒绝贷款申请。

3、合同造假

有些个人为了获取大额贷款，会伪装成企业，提供假的销售合同，银行要求借款人必须提供真实销售合同，如果批款前发现，100%拒贷，批款后一经查出贷款回流，银行会强制回收。

房贷月供怎么算出来的?

房贷月供计算，需要根据借款人的贷款利率、还款时间、贷款本金、还款方式来计算。

等额本息还款月供：月还款额=贷款本金*月利率*(1 月利率)^总还款月数/[(1 月利率)^总还款月数-1];等额本金还款月供：月还款额=贷款本金/总还款月数 (贷款本金-累计已还款本金)*月利率。

假设借款人在银行贷款了100万元，还款时间为30年，贷款年利率为4.9%。如果是按照等额本息的还款方式计算，那么每月还款总额不变即为5307.27元;如果是按照等额本金的计算方式，那么第一个月还款额为6861.11，且还款额逐月递减。

如果借款人申请的是公积金贷款，那么按照3.25%的年利率，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等;采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

建议每位借款人在申请贷款之前，可以在网络上用房贷计算器计算一下自己的贷款月供，能够根据自己的收入情况来确定自己的还贷能力。如果还贷能力比较强的话，选择等额本金更加节省利息。

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