公积金贷款利率需要转换LPR吗?
公积金贷款不在这次调整范围，只是商业贷款要做调整而已。
公积金贷款利率和商贷利率对比哪个更划算?
公积金贷款利率和商贷利率对比，当然是公积金贷款好。现在购房者买房，大部分人需要贷款。贷款分为公积金贷款、商业贷款、组合贷(公积金和商业贷款)。其中公积金贷款利率3.25%，商业贷款利率4.9%。首套房的商业贷款利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了2.39%。这个利率差距是很大的。
仔细分析一下，这两种贷款方式100万其中40万商业贷款是一样的，差距就在60万贷款。你也可以简单理解为，同样是60万贷款，贷款30年，商业贷款(5.64%利率)和公积金贷款(3.25%利率)，月供差了850万，一年相差10200，30年相差30万!不算不知道，一算吓一跳。不要小看了公积金贷款省的利息。尤其现在商业贷款首套房利率上浮15%的情况下，公积金的低利率显得弥足珍贵。
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