允许企业批量买房？央行、银保监出手了，楼市“狠招”来了！ 快看

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为了让房地产市场度过萧条的阶段，全国各地的地产商为了刺激老百姓买房，不断推出各种优惠政策。

(资料图片)

不仅取消了限购，还将首付的比例进行了一定的下调，就连房贷的利率都已经有所下降了。

可是如今的老百姓好像已经铁了心不想买房了，这究竟是什么原因呢？

要知道从前在房价高居不下的时候，老百姓买房的热情都丝毫没有减退，如今房价下跌了，房贷利率都下调了，老百姓反而不想买房了。

这大概是因为失去了投资性质之后，这件事就失去了意义吧。那么难道我国的房地产市场，就只能一直维持着这种低迷的现状吗？

很显然，这样持续下去无论是对经济发展，还是房地产行业都是非常不乐观，因此相关部门就联合出手，势必要将房地产行业从萧条的现状当中拉出来。

根据相关信息显示，央行和银保监会针对当前房地产的情况，起草了一份文件。

而在文件中，就明确提出了对于当前房屋租赁、投资，以及房地产开发、运营甚至是管理等各方面的相关政策。

乍一看这份文件和广大的购房者好像没什么实质的联系，毕竟里面提到了“租赁”两个字，又不是购房相关的政策。

但其实这份文件当中所涉及的政策，就是为了刺激老百姓买房。

比如该文件当中提到的允许企业批量买房等政策，就是为了刺激有钱人或者是企业购房。

因为现如今的老百姓不想买房，并不是因为手里没有钱，只是由于大环境的影响以及楼市的情况，让老百姓丧失了热情。

毕竟根据相关的信息来看，截止到二〇二二年，我国央行新增的居民存款，已经达到了17.8万亿。

并且二〇二三年以来，居民存款还在不断增加，单是在今年一月份的时候，就已经增加了6.2万亿元。

可见老百姓都把钱存进银行了，没人愿意在这个时候把钱拿出来买房。

那么没人买房怎么办？

就只能从有钱人或者是有需求的企业下手，不仅鼓励企业大批量买房，甚至还给企业进行贷款，只要是愿意买房的企业，就能够贷款80%。

只不过买来的房子，只能够用来商用，也就是进行租赁。

之前国家为了避免不必要的乱象发生，是不允许企业批量购买房源的，特别是在一些城市和地区，不仅对企业购买商品房有所限制，就连个人购买都有相关的限购政策。

而现在为了刺激消费，多地区已经取消了限购政策，只要你愿意买，就算买几十上百套都可以。

那么这种政策真的能够刺激有钱人买房吗？

之前有钱人愿意买房，归根结底也都是为了投资，之后为了整治楼市出台了各种制约政策，让有钱人没办法进行买房投资。

现在这些政策又以另外一种形式开放，有钱人自然也会抓住时机去买房。

按照这项文件当中提到的信息来看，有钱人想要大批量的买房，虽然只能够进行租赁，但是完全可以成立一家租赁企业。

并且在人流量比较庞大的发达城市，年轻人的租房需求非常高，那么只要买了房子之后再租出去，就能够慢慢收回自己的租金。

而对于房地产开发商来说，大批量的房源能够出售变现，就能够尽快的回笼资金，度过之前因为市场萧条而带来的资金困境。

由此可见，在这样的政策推动下，有钱人的投资目的也达到了，开发商所面临的寒冬时期也能够度过去了，房地产市场又将逐渐回温了。

因此就目前情况而言，该政策一出相信一二线城市的房地产市场，又再次具备了升值的可能性。

毕竟有钱人是不会把眼光放在三四线城市的，那么如果想要投资的话，并且具备实力的话，或许在这个时期大批量入手房源将是不错的选择，不过对于普通老百姓来说，还是继续观望比较好。

老百姓不愿意买房是有一定的顾虑的，就算手里有钱，现在或许也不是最佳的买房时机，特别是在疫情过后，很多人觉得只有存款才是最踏实的。

不过这份文件到底可不可行，或者接受面广不广泛，都需要经过一段时间之后才会有答案。

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