什么情况下会产生违约金?
为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念:“实质性的提前还款”,各个贷款机构对这个概念有着不同的标准,大多指:在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%,即视为实质性的提前还款。有些银行就在这个概念下,要求借款人支付提前还款的违约金。
违约金一般如何收取?
提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款,一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将会支付违约金,一般分为两种形式收取:
1、违约金为若干个月的利息
以中国银行为例,其规定:
1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;
1-2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;
2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;
3年以后,需要参照抵押合同为准。
2、按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%-3%)
以建设银行为例,其规定:
1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;
1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;
2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;
3年之后,无违约金。
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