在寻找日本公寓的时候，除布局外还有一个需要考虑的主要问题，就是“选择几层楼”。有客户找到我，表示想在日本某地区买户公寓一层的房子。一般来说不少人会尽量避开一层，原因包括虫子多、更容易潮湿等等。但事实上无论住在第几层，其优缺点都是相伴而生的。
这位客户的需求非常明确的指向了公寓一层。
(相关资料图)
“一层房子价格稍低一些，性价比高。”
通常情况下，公寓的一层房间价格和租金都会稍低一些。举个房屋租金方面的例子，东京都世田谷区的某出租公寓，二层比一层每月高2000日元，三层比一层每月高4000日元。
“时不时就需要出差，一层方便搬行李。”
住在二层以上的情况，行李多的时候搬运很麻烦。如果是在一层的话，到房间的距离比较短，只要走平的通道就可以了，所以搬运行李也比较方便。
“生活时不用在意楼下的动静。”
也是因为搬运行李的情况比较多，而一层地下没有房间，所以不用在意自己的脚步声和把东西放在地板上的声音会影响住户。
“夏天比楼上凉快。”
一层更容易避开夏天炎热的阳光，也有可能根据情况节约空调费。
“我个人是不怕虫子的。”
一层离地面的距离很近，所以虫子往往会更容易侵入。这种情况下可以使用驱虫用品，悬挂型、喷雾型等种类很多。
“窗户得有防盗锁。”
安全性是居住时必须考虑到的方面。因为一层的窗户很低，所以需要增加防范设备。
“其实我也会比较在意路上行人的目光，但在有必要的时候拉上窗帘就行了。”
因为居住在一层和道路上行人的视线几乎持平，所以更需要采取相关对策，保护隐私。
从居住需求来看，客户的选择的确适合他的自身情况。日本房产种类繁多，不同的人适合的类型也会存在区别，比起选择“目前流行的”，不如贴近生活习惯，选择“适合自己的”。
向日葵家，专注于日本多样化。不浮于表面，不辜负信任，与大家携手共赢。
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