根据中指研究院数据显示,2023年4月,沈阳商品住宅成交面积为58.5万㎡,环比下降18.9%。1-4月沈阳商品住宅成交面积为218.3万㎡,同比增加34.6%。
(相关资料图)
在此情况下,各房企1-4月销售业绩表现如何,一起看一下数据情况。
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数据来源:
特别声明:房地产企业及市场销售数据是以2023年1-4月为统计周期,主要依据在沈阳的销售监测数据(含非新建备案项目)。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍中指点评
2023年1-4月,沈阳销售面积TOP10企业合计销售面积为99.6万㎡,较1-3月提高26.5万㎡,TOP10企业门槛值6.4万㎡,较1-3月提高2.0万㎡。销售业绩TOP10企业合计销售金额为145.2亿元,较1-3月增加41.7亿元,TOP10企业门槛值为6.3亿元,较1-3月提高1.2亿元。
特别声明:房地产企业及市场销售数据是以2023年1-4月为统计周期,主要依据在沈阳的销售监测数据(含非新建备案项目)。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
从商品住宅成交情况来看,2023年1-4月,沈阳商品住宅TOP10项目合计销售金额为45.7亿元,较1-3月增加8.9亿元,TOP10项目门槛值为3.6亿元,较1-3月提高0.6亿元。
商品住宅TOP10项目中,金地·江山风华以6.2亿元/3.5万㎡位列第一,中金时代启城以5.4亿元/4.7万㎡位列第二,中海源境以5.4亿元/1.8万㎡位列第三。
▍房地产市场解读
图:2022年4月-2023年4月沈阳商品住宅供销价情况
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备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)
2023年4月,沈阳商品住宅供应面积为26.7万㎡,同比增加29.5%。4月,商品住宅销售面积为58.5万㎡,同比增加232.1%。
2023年1-4月,沈阳商品住宅供应面积为81.3万㎡,销售面积为218.3万㎡。
图:2022年4月-2023年4月沈阳商品住宅库存情况
备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)
截至2023年4月,沈阳商品住宅可售面积为1268万㎡,较3月减少约37万㎡。
▍土地市场解读
图:2022年4月-2023年4月沈阳住宅用地供求价走势
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备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、苏家屯区、沈北新区)
2023年4月,沈阳无住宅用地成交。
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中国房地产政策跟踪报告(2023年4月)
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住建部最新表态,对房地产企稳回升充满信心!
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2023政府工作报告:防范化解优质头部房企风险,支持刚性和改善性住房需求
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企业研究:
2023中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html
2023年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/54474.html
2023年1-4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/54638.html
2023年一季度中国房地产代建企业排行榜
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房地产市场:
五一假期楼市表现平淡,低基数下成交面积同比增长超20%
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2023年1-3月全国房地产开发经营数据解读
https://www.cih-index.com/report/detail/54254.html
2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
https://www.cih-index.com/report/detail/53655.html
2022中国住房租赁市场年报
https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html
指数研究:
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2023年4月)
https://www.cih-index.com/report/detail/54577.html
物业研究:
2023中国物业服务百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html
中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望
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2022年中国物业服务价格指数研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html
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