我爱我家董秘回复:公司2021年开始采用新的租赁会计准则 环球速读
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我爱我家董秘回复:公司2021年开始采用新的租赁会计准则 环球速读

来源:证券之星 2023-05-05 09:01:38


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我爱我家(000560)05月05日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者:您好,请问公司不是2021年开始就实行了新租赁准则了吗,为什么回复投资者是新租赁准则的影响?尤其是2021年期初部分承租合同未计入使用权资产的情况下,未按照转租形成融资租赁的差额确认收益,按理说按照全额租金应当收入更多。公司资管业务收入大幅度增加的原因是公司对2021以后合同改用了总额法确认收入而非一直以来的净额法吧?公司变更收入确认政策的依据是什么?

我爱我家董秘:您好!公司2021年开始采用新的租赁会计准则,2021年和2022年的收入确认均符合新的租赁准则的要求,并经过会计师事务所审计确认。详细内容请参见公司2022年年度报告之第十节、三、30.收入和33.租赁。

我爱我家2023一季报显示,公司主营收入31.49亿元,同比下降9.48%;归母净利润5176.3万元,同比上升121.45%;扣非净利润4453.93万元,同比上升118.59%;负债率68.17%,投资收益83.5万元,财务费用1.58亿元,毛利率14.48%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出4672.17万,融资余额减少;融券净流出114.77万,融券余额减少。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,我爱我家(000560)行业内竞争力的护城河一般,盈利能力较差,营收成长性一般。财务可能有隐忧,须重点关注的财务指标包括:有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星,好价格指标2星,综合指标1星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星)

我爱我家(000560)主营业务:房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务。

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