有路首推全球住宅房价指数 覆盖九大国家房产

 

有路Uoolu 11月开始首推全球住宅房价指数，全面升级全球9大重点国家、200多个全球城市不动产投资大数据，全方位解读全球房产投资最新趋势，帮助有路用户解决海外房产投资“投哪里”的问题！

随着中国人在海外资产配置需求的急速增加和规模的升级，如何解决非权威数据、零散投资资讯、失实不动产信息干扰，以及国内外信息不对称等行业痛点，变得尤为重要。因此，为中国用户提供最具价值、最直观的投资参考数据和信息势在必行。

有路的忠实用户已经发现，在最新发布的全新有路App 4.0中，令人眼前一亮的是APP首页非常直观的“全球数据” 功能，从这里你可以发现包括美国、英国、泰国、澳大利亚、日本、新加坡、加拿大、菲律宾、马来西亚9大重点国家的200多个海外城市的房地产指数和权威数据。这得益于有路对全球不动产大数据库的全方位升级，帮助用户更直接、更高效地在全球范围内寻找不动产投资的价值洼地。

1. 全新升级的有路全球房产权威大数据

有路此次大规模升级了自有全球房产大数据库，所有数据均引用各个国家房产管理机构、国家经济相关机构和权威分析机构出具的官方权威报告，以期为有路用户提供最权威可靠的数据支撑，展现最真实的各国房产数据。

这些权威数据源包括全美经纪人协会、澳洲FIRB、CBRE等超过20家权威数据机构。

2. 有路首推全球九国住宅房价指数

有路独家推出全球九国住宅房价指数，反映各个国家不同时间点在售新房和二手房住宅价格水平及其房价走势。数据样本采集自各国政府房产管理部门网站或者中央银行等权威性机构，涵盖公寓、别墅等普通住宅物业类型。数据分析源自有路自主研发的全球不动产数据分析系统，将直接对比和运算各国的住宅投资数据，生成权威指标。

目前，有路全球住宅指数主要涵盖九个国家：

美国��

英国��

泰国��

澳大利亚��

加拿大��

日本��

马来西亚��

菲律宾��

新加坡��

有路针对中国用户的不动产投资偏好，以每个国家的“住宅房价指数”为主要数据指标，详细从中国人在各国近几年投资不动产总金额、各国热门城市房价涨幅和租金涨幅排行榜等维度，更加直观地图解9大国家不动产投资数据。

有路用户还可以根据各国住宅房价指数，判断国家层面的趋势和涨幅。以美国为例，当地房价指数从2005年的100，一路增长至2017年的117，走势平稳上扬，并且还有一定的上涨空间，此时投资美国房产从大环境上是不错的，有路会进一步细化数据到城市和片区，就能为投资判断提供更精准的分析。

3. 全方位展现200多个城市不动产投资现状和趋势

有路全球房产大数据库和全球住宅指数，并不止于9个国家层面，还更加深入地将房价数据和指数精确到了全球200多个城市的数十个数据指标，从城市宏观数据到当地房产微观数据，几乎涵盖了中国人在海外进行不动产投资的所有主要城市，包括最受中国人投资青睐的纽约、西雅图、伦敦、东京、墨尔本、悉尼、曼谷、吉隆坡等全球主要城市。

从10多个房产专业大数据维度，体现各城市不动产的现状和趋势，主要包括：

投资评级

租金年化收益率

公寓均价以及同比增长率

别墅均价以及同比增长率

从各城市宏观数据，帮助有路用户进行投资判断：

人口数量

家庭收入

宜居指数

租房率

住房自有率

租售比

当地教育资源等

此外，有路通过大数据分析各国特有房产交易流程和税费数据，全款和贷款投资评估模型，有路用户可以根据具体户型智能生成交易和持有阶段详细税费和收益，自主选择最适合自己的海外不动产投资方案。