CBD与城市发展的关系

城城都在建CBD ，人人都在喊CBD。许昌有没有自己的CBD呢？当然有啊！有人笑说，许昌这么小的城市，还CBD，搞笑呢吧！对于这样说的人，小编只想说：“没文化，真可怕”！今天，就来给大家说说CBD，以及CBD与城市发展的关系。

CBD，即中央商务区，指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区，其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业汇聚之处”，随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域、乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览及咨询等多种功能，并配以完善的交通与通讯条件。

CBD可以分为三类，世界级CBD，国家级CBD和地区级CBD。世界级CBD的经济辐射范围覆盖全球，目前我国只有香港中环属于世界级CBD，香港中环CBD的经济职能对整个中国、东南亚乃至全球都有着极大的影响力，稳居世界级CBD之列。国家级CBD的经济辐射范围覆盖全国，我们所熟知的陆家嘴CBD，北京CBD以及广州天河CBD都属于这一层级，目前这三大国家级CBD发展势头良好，发展能力和区域影响力不断提升，正在逐渐向洲际级CBD演进。而我们的郑东新区CBD属于地区级CBD，许昌芙蓉湖CBD未来发展也在此层级。

郑许一体化建设，许昌以建设大都市区次中心城市为总目标，以建设许港产业带为主抓手，以强化与郑州对接为着力点，全面提升许昌现代化、国际化水平，成为实力、活力、魅力突出的国际化城市。在这样的前提下，许昌拥有自己的CBD也是大势所趋。

那么，城市CBD应该具备哪些特征呢？第一，CBD是城市当中建筑容量最大、人流活动最密集的区域。第二，具有最便捷、方便的通讯设施。第三，有最具体最高效的服务设施。第四，它是城市当中土地价格和租金最高的地区。许昌芙蓉湖CBD，完全符合以上几点，未来可期。

CBD对于城市的发展，起到积极的促进作用。从各国的CBD发展情况来看，CBD对所在城市的经济发展和城市建设具有十分重要的作用，它主要体现在几个方面。第一，它是城市经济发展的中枢，也是这个城市经济开放程度和经济实力的象征。第二，它影响和改变现代城市的生产和组织方式。第三，CBD的建设，是影响城市空间结构的重要因素，往往对这个城市的空间起着主导或者是核心的作用。第四，CBD往往成为城市当中最富有活力和现代气息的城市景观，有利于形成各具特色的城市形象。

从国内已建成的CBD来看，对于城市的发展也有着深远的影响。从九十年代以来，深化改革，不断改革开放，为了适应这个新形式，上海首先启动了开放浦东和陆家嘴建设，上海经过二十几年的发展，已经具有相当规模的CBD，包括浦东、浦西等地区，陆家嘴已经成为非常有吸引力的区域了。北京在九十年代初就提出，北京不仅是全国的政治文化和经济交往中心，而且需要建设相应规模的CBD。但是，当时的领导和有关部门对于建设CBD的必要性没有得到足够的认识，所以在九十年代错过的若干年良好的时机，当时大量的商务设施在北京的东南西北分散建设。但是从2000年开始，市领导提出加强CBD建设。北京、上海等大城市的CBD建设，都给城市带来了发展和机遇，因此，很多城市都开始建设自己的CBD 。

建设，不是一蹴而就的事情，发展，也需要一定的时间。

（开发前陆家嘴）

（现在的陆家嘴）

（建成前的郑东CBD）

（现在的郑东CBD）

看完这些，那些说许昌小地方，没有CBD的朋友，是不是感到“啪啪”打脸了？让我们耐心等待，许昌CBD的未来，必将成为城市的骄傲！