楼盘销售又多一剂猛招，有了这技术看房者可以“穿越”了！

房地产市场就是一个战场，为了能够达到较好的销售业绩，在竞争激烈的市场中占据优势地位，众多的当地产企业在营销方面也是不断抛出猛招，除了琳琅满目的销售策略外，这些企业还不断引入“黑科技”，最近两年在各大售楼中心广泛应用的VR技术就是其中的代表。借助于该技术，众多业主在看房过程中可以通过“穿越”的方式，对户型进行全面查看。

对于众多从事售楼工作的人士来说，这样的情形并不陌生，在费了九牛二虎之力对客户介绍了楼盘的众多细节之后，换来的却是客户的“再考虑考虑”一句话。此时，销售人员心中的落差可想而知，事实上，这样的无用功每天都会在众多的售楼处上演，此种情况的发生无非有两种原因，一是工作人员的讲解不到位，众多的潜在客户对项目的亮点理解不足，导致兴趣流失;另外则是项目的价格等和消费者的预期有偏差。

不过，随着VR技术在房地产业界的应用，上述的困惑正在得以破解。借助于VR技术，消费者可以身临其境地从任意视角观察和体验产品，能随意浏览不同房型和装修的房屋。在这种意义上而言，VR技术为众多的用户打造的是一种“沉浸感”，真正做到了让众多的看房者可以透过楼盘模型或者样板间，对未来的居住体验进行提前感知，穿越到入住之后的场景中去。而这样的一种体验，是传统的讲解以及平面展现方式无法呈现出来的。

“很多买房者在购房时几乎不会看一套买一套，而是细致的看几套甚至几十套的各居室搭配才会购买，这样无疑会增加销售人员的工作量、影响销售效率，有了VR系统，所有的场景一目了然，工作人员无需再煞费苦心进行细致讲解”北京微视酷科技的负责人说。据悉，该公司作为国内VR技术的引领者，在该技术的应用方面积累了大量的经验，据微视酷的这位负责人说，VR技术在房地产行业的应用算得上是比较成功的，目前已经有越来越多的楼盘引入了这种技术。

值得关注的是，VR技术的出现，还使得众多房地产企业的样板房可以更加轻松地“漂移”。传统的营销模式中，房地产企业往往需要在项目开盘之前斥巨资建造售楼处和样板间，所有的展示环节均是在这一地点进行，这就导致了销售成本过大，同时也给异地销售造成了障碍。有了VR技术，样板间被植入到VR系统中，销售方可以随心所欲地将项目在人群流量巨大的地点进行展示，不再受时间和空间的限制，无疑是一种销售模式上的突破。

不过，有专业人士称称，目前国内VR市场鱼龙混杂，要想真正达到比较理想的展示效果，在服务商的选择上也要下足功夫，否则很可能会适得其反，不但起不到理想的展示效果，还会对楼盘的形象产生影响。