区块链为解决房地产投资难带来新方案

在刚刚落幕的2017亚洲区块链技术及应用峰会上，历数闪耀的明星无疑会包括BitRent，一个房地产投资分散型平台，它针对房地产投资难的问题，提供了一个新的解决方案而让人眼前一亮。该方案基于区块链技术和智能合约的运用，通过在建筑构件中植入RFID芯片，利用BIM开放式模拟技术，对项目工程实施自动化监理。这一构想将让房地产投资变得易懂、透明并可预测。

长期以来，房地产投资给人“高大上”的行业印象，无外乎两个原因：一是投资房地产门槛高、额度大，不是普通人所能承受；二是信息不透明，尤其在项目的早期阶段，除了地产商的单方面宣传，普通投资者几乎没有获得项目信息的渠道。而BitRent平台的闪耀之处，就在于它解决了这两个问题。

这首先得益于区块链技术及智能合约的运用。论区块链的价值，最重要的是解决了中介信用问题，在BitRent平台的应用也是如此，以其信息不可篡改的独特安全性，让普通投资者首先免去了交易的后顾之忧。其次是BIM开放式模拟技术，当一个房地产项目自初建阶段就被在所有构件中植入RFID标签，让所有参与者都在任何阶段实时监督项目工程的一切情况，就让投资者对项目价值的判断变得直观且简单了。再者是BitRent平台基于代币的投资及收益管理模式，大大降低了对投资额度的要求，让普通人也能小额参与房地产投资成为了可能。

益处不仅于此，BitRent带来的还有对开发商及建筑单位的福音。资料显示，现代房地产市场的问题之一，就是项目建设前期阶段的信息封闭，且这一阶段中的开发商及建筑单位最需要初始资本。此外，在线监理替代人工监理，也在很大程度上降低了项目成本。

BitRent的出现，以及区块链进入建筑业，为普通人开辟了投资新视野，改变了房地产投资领域对区块链的看法。作为行业应用的最新案例，区块链技术的可靠性正在为我们共同创造一个有尽可能多的功能性事务的世界。