脱欧不减伦敦房地产热,首付¥34.5万起拿下伦敦富人区公寓

英国脱欧公投至今已有一年多时间,但是这并没有影响到英国的经济发展。10月25日,英国国家统计局(ONS)发布了英国第三季度的GDP统计数据。数据表明英国第三季度GDP环比增长0.4%,同比高于第二季度的0.3%,创五年多以来的最快增速。根据近期Halifax发布的英国房价数据显示,截至2017年10月6日,全英房价站上了有史以来的最高点,每套房子的平均总价达到22.51万英镑,再创历史新高。

长期以来,伦敦作为全球金融中心城市,凭借教育环境优越、文化历史悠久、房地产市场制度健全、低首付低利率等优势被投资者视为最理想的投资置业地区之一。来自亚洲的投资人,对于伦敦房地产的投资热情一直不减。

5月,伦敦政治经济学院(LSE)联合约克大学发布了《伦敦新建住宅中的海外购房者》报告。数据显示,从2016年4月至2017年3月,伦敦房产项目总共收到118.83亿英镑的投资,其中绝大多数,也就是109.57亿英镑的投资,来自海外。

超高的保值能力和高幅度的房产升值潜力,再加上英镑低位机遇,海外买家争相到伦敦置业。如今的伦敦房产越发“炙手可热”,尤其是富人区和金融办公区的房产项目,是众多投资者抢夺的稀缺资产。

抢占财富先机需立即行动!本周末(11月4日、5日),海外房产服务权威机构澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”高端展会,重磅推介伦敦西区老牌富人区Hammersmith & Fulham区庭院式公寓Albion Place。房源有限,首付仅需¥34.5万起!届时,资深海外房产投资专家将“一对一”解答海外房产投资、留学等问题,并量身订制最优置业方案。

大型海外精品房产展

北京(11月4日):财富金融中心3001-04

上海(11月4日):浦东香格里拉大酒店1楼 盛典厅

广州(11月4日):正佳万豪酒店4楼 多功能2&3厅

深圳(11月4日):深圳四季酒店29楼 百合莲花厅

南京(11月4日):金陵饭店亚太商务楼37B

无锡(11月4日):恒隆广场办公楼4804

长沙(11月4日):万达总部国际C3座1706

青岛(11月4日):中铁·青岛中心 A座 1601室

合肥(11月5日):绿地福朋喜来登酒店3楼 巢湖厅

苏州(11月5日):凯悦酒店1楼 沙龙4厅

天津(11月4日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧

宁波(11月4日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧

伦敦房产供不应求

根据2017最新《英国住房白皮书》(Housing White Paper),英国房产长期处于供不应求的状态。英国人均土地拥有量少,国家调控土地程序较繁琐,人口处于一种增长趋势,可供开发的新土地资源也很有限。

在全国性住宅紧缺的背景下,伦敦的形势可谓更加严峻。

伦敦独特的教育优势

作为全球高等教育最发达的国家之一,英国拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水平,特别是在伦敦,知名学府鳞次节比。对于想让孩子来英国留学的家长,在英国投资买房置业,既可以让孩子在异国他乡有稳定安全舒适的住所,又可以把多余的房间转租出去,收取租金“以房养学”,投资、上学两不误。

伦敦房产市场稳定,升值潜力巨大

英国房产一向以房产保值和增值而著称。据Your Move最新的BtL指数,英国平均租金增至£938,比去年同期增长3.2%,房东收益保持稳定。得益于英国政治经济稳定,法律体系完善,自然灾害少等优势。伦敦房产市场较为稳定,规避风险的能力较强。

买房投资除了租金收入,也期待房价的升值。根据Halifax公布的7月英国房价数据显示,在过去的20年内(1997-2017),伦敦地区平均房价上涨402%,接近英国236%的两倍。而伦敦部分地区房价增幅高达753%!

【泰晤士河畔、紧邻国王街】伦敦西区老牌富人区Hammersmith庭院式公寓Albion Place,首付仅¥34.5万起

根据7月Halifax公布的房价数据显示,按每平米单价来看,伦敦的住宅均价仍为英国最高。英国最贵的十个地区均在伦敦。第一名是伦敦富人区Kensington and Chelsea,其次是Westminster,Camden,Hammersmith & Fulham。

伦敦西二区老牌富人区Hammersmith & Fulham以悠久的文化、名人辈出的传统、著名的自然风光、高端的住宅而著名,是伦敦最具有投资价值的地区之一,也是伦敦中心政商云集的黄金区域之一。

Albion Place位于哈默史密斯 & 富勒姆区Hammersmith & Fulham,泰晤士河北岸,邻近切尔西,奇西克,富勒姆,肯辛顿和Shepherds Bush等富人区。贵族基础教育和世界顶尖高校近在咫尺,如备受推崇的帝国理工学院、伦敦政经学院、伦敦国王学院,英国八大公学之一的圣保罗男校、公认的英国最好女子私校之一的圣保罗女校等。

Albion Place距离国王街(King Street)仅约65米,距离国王街重建项目开发区仅约100米(斥资1.5亿英镑重点打造)。所处地区Hammersmith区域是西伦敦最大办公中心,云集众多世界500强企业,拥有1万多家企业,超12万工作人群。房源紧缺,交通便捷,租金回报高,性价比极高,升值潜力巨大!

欢迎莅临澳信“大型海外精品房产展”,了解更多项目详情!

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