美辉瑞制药公司将入驻铁狮门Spiral大楼

据纽约邮报报道，制药巨头辉瑞公司（Pfizer）计划租下铁狮门于曼哈顿中城区西部兴建的Spiral 约80万平方英尺的空间，Spiral是一栋总体面积达280万平方英尺的办公大楼，由丹麦著名的BIG建筑事务所（Bjarke Ingels）设计。这栋造价32亿美元、高65层的塔楼得名于像项链一样、成阶梯状环绕建筑四周的郁郁葱葱的露台。如果与铁狮门达成交易，辉瑞计划在2022年下半年入驻。

铁狮门（Tishman Speyer）历史可以追溯到19世纪末，是一家百年老字号独立出来的房地产公司，在世界各地如美国，欧洲，中国，巴西和印度的主要城市从事甲级写字楼、大型城市综合体项目和高档住宅的开发。历经全球房地产业的起起伏伏，成为世界商业房地产开发和投资的领头羊。铁狮门房地产公司的核心竞争力体现在整合房地产开发的各个环节；从前期收购和建设，到后期的租赁和物业管理及成熟的资本市场运作。自1978年以来，铁狮门收购、开发、运营的物业价值超过860亿美元，其中包括超过1100万平方米的优质写字楼和92000个住宅单元。

辉瑞制药有限公司（Pfizer，NYSE：PFE）成立于1849年，是美国一家跨国制药公司，其总部设于纽约。早期的辉瑞公司是一家以生产化工产品为主要经营业务的化学品公司，药物作为化学品的一种也属于公司的经营范围之内。1861年爆发的南北战争给了辉瑞公司发展的机会，战争中辉瑞向北军提供了大量的药品，公司随着战争的进展而迅速发展，成为美国国内较大的化学品生产企业之一。

今年早些时，辉瑞就聘请了房地产服务商戴德梁行（Cushman & Wakefield）来销售目前位于42街东部的旧总部。此前，辉瑞也考虑过瑞联公司(Related)的哈德逊广场50号以及SL Green Realty公司的One Vanderbilt，后来选择入驻铁狮门的Spiral作为新总部地址。

消息人士透露，虽不清楚是否已经签署了租赁合约，但辉瑞已经明确决定选择Spiral，并将租赁大楼约29%的的空间。

辉瑞此举将标志着最近的一家大型企业搬出中城区东部。其他已经或即将搬到中城区西部的企业还包括蔻驰公司（Coach Inc.）、时代华纳公司（Time Warner）、黑石集团（BlackRock）、世达律师事务所（Skadden Arps）、美国国家冰球联盟（the National Hockey League）、埃森哲咨询公司（Accenture）、斯蒂夫•科恩（Steve Cohen）的 Point 72 和Schiller, Boies律所。

铁狮门与许多财富500强企业和大型跨国公司都保持着密切联系。在全球财富500强企业中，23%为铁狮门的现有租户;在全球财富100强企业中，39%为铁狮门的现有租户。

铁狮门也在持续推进与中国企业的合作，今年4月，铁狮门宣布与中国海航地产集团（HNA Property Group）达成合作，开发The Spiral以及位于布鲁克林市中心的梅西办公大楼项目。