中航国际社区：诱惑我们的，岂止是主城？

幕燕滨江的春风一直在吹，南京楼市调控继续加码的风声，一天比一天紧。

3月30日。对于许多人来说，这是一个重要的日子。土拍再次来袭，预测众说纷纭，楼市再次沸腾。各位大佬们热情似火，饥渴如狼。要么抢，要么死。在这个财富随时洗牌的时代，地产人没有第三种选择。长远看，在南京这种人口增量显著的新一线城市，关于人居，关于理想，关于产品……路还长着呢！

早在之前的信息网站上，南京楼市公布了3月30的8幅土拍详情一览，从价格地段综合来看，明星1号地必定会在当日土拍掀起一场血雨腥风，事实也证明了如此。上午9点02分，土拍刚刚开始2分多钟，燕子矶G01地块就达到了现房销售标准！10分钟的冷静期之后，开发商再次进入到报价程序，9点13分58秒，G01地块达到最高限价，进入到明日的摇号环节。

作为月底土拍的1号地块，燕子矶G01又一次立证自己的身份。光是“主城”，“滨江”这两个关键词就足够闪闪逼人，背后还有幕燕新城的已经落点的政策利好支撑。作为城北未来发展的重心，交通上，地铁1号线北延工程初步设计通过省发改委审批，距离正式施工又近了一步；教育上，南外仙林分校燕子矶校区为中小学九年一贯制民办学校，办学规模为6轨54班，预计2018年9月招生，此次被列为市重点项目；此外，晓师附小燕城分校已动工建设。政府批文动工如此快、准、狠，幕燕滨江不想红也难。

大概在一年前，燕子矶新城的地价最高项目还是融创地产在一年前拿下的G69宅地，当时楼面地价为17945元/㎡，而该楼盘当前的售价在30000元/㎡左右。今年一上来，燕子矶G01起拍楼面价为15156元/㎡，而最高限制楼面价为23681元/㎡。相比去年的涨幅，无需多说。“地价过了两万，出让才算开始”已经成为了共识，现在拍地的彪悍玩法越来越狠，毕竟看到的没法不下手。

这边大鳄们争论的义无反顾，解读下燕子矶的前世今生，毕竟是值得的。从“万里长江第一矶”到清初金陵四十八景，幕燕滨江独占6景延续至今。此次即将出让的燕子矶G01，地块东至燕园路，南至观音门街，西至燕春路，北至电瓷厂街，规划用地性质为二类居住，出让面积52784.7平方米，容积率为1.6。

地块不过一街之隔，就是中航国际社区。在这个追求着滨江品质生活的样板社区里，最独一无二的，莫过于社区内部的千米风雨连廊。九宫格围合造园，风雨连廊路过四季天晴也见证人情温暖，30000㎡中心花园，规划10000㎡儿童游乐中心，让孩子保持探索自然与科学的兴趣；静区专为老人设计，更注重互动陪伴，倍感惬意。在产品设计方面，中航主张为当代家庭带来全方位的人居解决方案。全生命周期的户型，在这里，不换房也许是个甜蜜，当然也是可落地执行的。然而，在新地王诞生之前，即使最高限价已经出炉，但也已经赶上了面包价。目前中航国际社区价格在250000+元/㎡，然而前期三栋房源已经告罄。不过别急，据说景观楼栋很快会推出，还会有130㎡改善户型全新亮相。所以，期待吧。

至少近期，你还能乘着幕燕滨江的春风，用即将出炉的地王面粉价，在中航国际社区尘埃落定。

此刻，滨江正收藏。中航国际社区，前期房源全部告罄，景观楼栋建筑面积约89-130㎡景观楼栋加推在即。

项目地址：幕燕滨江 经五路和太新路交汇处向西50米