新城源山：月底盛大应市加推，先到先得

 

最新消息，位于句容宝华山的新城源山项目售楼处将于本月月底盛大应市加推！

9月27日，位于句容宝华山的新城源山开盘。当日售出140套房源，吸引上千名购房者到场抢购。不过对于没有在首开抢到理想房源的购房者来说，本月底他们将再度迎来新的入手时机。据了解，新城源山将在本月底推出第二批次房源。

重点：↓↓

1、项目打造了6万㎡的山湖实景示范区，这在南京及周边可能找不到第二家，此次还将有plus无边泳池、千岛叠溪、星光流影走廊等实景展示；。

2、项目位置：新城源山位于宝华山森林公园北门东北方向，紧邻312国道，同时拥有山景与湖景双资源，打造纯坡地别墅。项目总占地面积约129000㎡，其中原生湖泊占地约10000㎡，湿地面积3000㎡；

3、项目规划：项目规划有联排、叠加两大产品形态，沿山外圈为叠加，有4叠和6叠；环湖内圈为联排。

4、户型：联排面积157-210㎡，叠墅面积128-156㎡，已曝光的5个户型均为全套房设计。

看点01

6万㎡的山湖实景示范区：山湖无边，大隐于城

新城源山依山就势，环湖而建，山是宝华山，湖名“清源湖”。为了最大程度保留原生态的自然环境，新城源山将宝华山这片原生内湖改造成3层湖境：第一层为波光粼粼的原生湖域，开阔湖面蕴生开阔心境；第二层为有着“地球之肾”称号的生态湿地，起着调节水质等重要功能；第三层为大型水景千岛叠溪，位于湿地和湖域之间。

清源湖实景图

示范区内这10000㎡内湖分为南湖域、北湿地两个高低不一的湖面，形成一个天然的跌水平台，因此便设计了大型水景——千岛叠溪，水流层级错落，汀步蜿蜒，宛若水中蓬莱仙境，这也是源山花巨资重点打造的景观节点。不亲自到现场去看不知道，去了简直就放不下手里的相机。工作人员还贴心地在千岛叠溪处为访客标出了最佳拍照点，方便大家摆pose拍照，“朋友圈逼格大赛”就靠这一张了！

千岛叠溪实景图

千岛叠溪借助于高差，通过水系、植被的组合营造出层次丰富、形成自然优美的梯田式溪流景观。

北面就是约3000方的生态湿地公园，营造公园在家中、家在公园里的意境。这样得天独厚的地理环境，能够在自家小区打造湿地公园，恐怕放眼整个江苏都是十分具有代表性的。

这个近6万方的山湖实景示范区，未来就是社区的中心景观，比8个标准足球场（11人制）还要大，这么大面积的示范区在南京乃至全国楼市都是极为少见的大手笔。景观示范区内还有着媲美世界著名旅游胜地的景观设计：碧波荡漾的清源湖旁，月亮湾沙滩、泊心平台、童梦乐园、半月沙洲、无边际泳池……等等，数十个景点星罗棋布，每一个转角都是惊喜，每一次嬉戏都会留下美好的记忆。

据了解，这个示范区的打造耗费巨资，堪称“亿元级别”示范区，9月2日，新城源山首届泡山节暨山湖实景示范区开放盛典将揭幕，“最美山湖示范区”将首次与世人见面。

示范区实拍图↓↓↓

看点02

无边际泳池+山居体验馆，功能与观赏的完美结合

此次，新城源山社区内配套的山居体验会所也将公开，两层设计，临湖一面上层7米落地玻璃窗，下层5米落地玻璃窗，宽近百米，在室内也可欣赏到户外的湖光山色。

会所实景图

与其他项目所追捧的豪华会所不同，新城源山的山居会所契合山居主题，着力打造城市中难以享受的身心配套，如独具特色的抄经阁、冥思堂等。同时，像健身房、桌球室等常规配套也一应俱全，都开放给业主使用。

会所大堂实景图

抄经阁实景图

桌球区实景图

健身房实景图

值得一提的，项目还配备了超大无边际泳池，就位于会所与湖之间，以跌水平台相连，形成三层水面。世界各地的无边际泳池都各具当地城市特色，而唯一的共同点就是，在无边际泳池里享受清凉的同时，可以看到当地最美丽最别致的风景。在这里游泳时，视线之内只有眼前的水面、蓝蓝的天空以及远处的山林，可以说山水之色尽收眼底。

无边际泳池实景图

03看点

坡地纯别墅社区，还有难以复制山水资源

项目南边紧挨着国家4A级景区宝华山森林公园，又独拥宝华山原生的1万㎡原生内湖，可谓是依山就势、环湖而建。因为这样独特的自然优势和地理优势，源山创造性地打造了坡地式围合别墅，外观山、内赏湖、户户景异，这种创新的建筑格局值得大家重点关注。

新城源山鸟瞰图：环湖而建、依山就势

新城源山周边山林环绕，地形高低起伏，为了尊重山体原有形态，项目整体依山而建，首创了独特的山体坡地瞰景建筑设计，每栋建筑由内而外层层递高，最高落差17米，层次分明，户户都能观山看景。后方的建筑不会被前方的遮挡，拥有 270 °观景视线，告别城市钢筋丛林的压抑和乏味。

另一大好处是带来了无遮挡的采光和通风，当人们站在窗前或阳台上，眺望远方的美景，清风迎面吹来，感觉连天空都离我们更近了，这样的生活场景是多么令人心驰神往。

新城源山效果图

看点04

“户型王”再造经典，全套房设计+超大多享空间

在产品设计方面，新城一直以创新、细致、人性化超越对手，被冠以“户型王”的称号，新城源山项目自是不会例外。

近期，新城源山曝光了项目的5款户型图，靠湖联排面积157-210㎡，外圈叠墅面积128-156㎡。值得一提的是，这5个户型都做到了全套房设计，在业界实属罕见。既了满足客群对居所舒适度的需求，又保证了独立生活空间，房间内既有卧室、盥洗室又有书房、独立衣帽间等。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可全家交流，退可互不干扰，在享受高品质生活的同时又能有一片专属于自己的隐私空间。

同时其户型产品还拥有超大多享空间，如超大庭院、地下室、露台等等，而且项目一楼均附带超大庭院，有天有地，在夏天的夜晚，静静坐在院子里躺椅上，看着夜空，数着星星，吹着凉风，回味人生。

除了庭院，别墅顶层还有大露台，可以是静谧的阳光书屋、芳香四溢的四季花厅、是与爱人的浪漫约会地······每一种设计，都为生活打开一扇别致的窗。一花、一木、一桌、一椅，便可拥抱蓝天，远眺湖景，静享四时景象，清逸起于浮世，纷扰止于内心，每一处景观，每一点细节都力臻极致，仿若寻觅到一处世外桃源。

新城源山中叠户型图128㎡——4室2厅

看点05

全龄段游乐社区，让你一天玩不停

新城源山为了增加山居生活的趣味健康，特别为所有业主设计了全龄休闲乐园，包括水域客厅、湖边栈道、观景台、趣味攀爬等等。孩子们拥有可以爬树屋、捉迷藏的快乐童年；商务人士可以在水域客厅会客就餐，尽享山水美景；注重养生的老年人可以沿着环湖栈道漫步、使用健康运动器械等等。

新城源山示意图

不用担心没有时间陪伴孩子去游乐园，无需开车去健身房，也不用在拥挤的公园里跳广场舞，业主在家门口即能享受运动休闲的快乐，全时间段满足各种休闲需求。

新城源山示意图