解密纽约如何看待侨外美国移民哈莱角二期项目的未来

 

美国最新消息，为解决人口暴涨和过度集中所带来的住房需求压力，侨外美国移民哈莱角二期项目所在的纽约已多次表示将通过大力投入资金进行基础设施建设、开创新区建设以及各项减免税计划等措施，发展布鲁克林、皇后等曼哈顿的周边区域，从而吸引不愿离开纽约的人口离开曼哈顿，进入这些日益繁荣的新区域。

西邻东河与曼哈顿隔岸相望，东部被多元文化的皇后区包围，使阿斯托里亚这样一个闹市区的风情小镇承接了纽约土地重新规划的关键角色，并因政府不断的加大投入而拥有了“水陆”直通曼哈顿的便利交通：五条地铁线路贯穿阿斯托里亚东西南北，15分钟即达时代广场，30分钟到达华尔街；就连开车到肯尼迪机场和拉瓜迪机场，也不过20分钟。而2017年开通的皇后区东河渡口系统，更提供了连通曼哈顿的水上巴士服务，在皇后区通过水路便捷直达曼哈顿已成为现实。此外，纽约政府基于规划还投入了25亿美元，用于建设以阿斯托利亚为北起站点、贯穿皇后区和布鲁克林的纽约穿梭巴士系统，这条长达17英里长的河滨电车网络，预计每年可创造2600万美元的营运费和1600万的载客量，为纽约市带来每年3.7亿美元的税收之余，提升该区域的商业和产业市场竞争度。

左图：政府25亿美金打造的纽约穿梭巴士系统

右图：连接曼哈顿和皇后区的水上巴士服务线路

受益于政府的大规模改造，侨外美国移民哈莱角二期项目所在的阿斯托里亚一跃成为皇后区最吸引曼哈顿白领阶层的“水岸住宅社区新星”，也为这个区域的房产市场注入了新的潜力，甚至吸引了从未迈出过曼哈顿的纽约地产豪门DURST的目光，将其第一个非曼哈顿大型开发项目——纽约皇后哈莱角落户于此，并把目光瞄向了纽约经济适用房计划，与政府展开积极合作。

纽约皇后哈莱角总投资高达15亿美元，包括7座豪华公寓楼2400套出租公寓，其中483套为经济适用房，将成为集住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及游乐场为一体的繁荣社区。作为7座豪华公寓楼中的首座大楼，纽约皇后哈莱角1号项目于去年7月首发后快速售罄，如今项目已于近期封顶，预计2018年开业。而今，为助力投资人抢跑“12.08”政策末班车，DURST与侨外第四度联手的纽约皇后哈莱角二期项目再度华丽来袭，将继续完成哈莱角2号、3号和7号楼的建设，包括637套市价租赁单元和约160套经济适用房公寓。

（侨外美国移民哈莱角二期中2号楼、3号楼和7号楼的效果图）

本周六（10月14日），侨外美国移民纽约皇后哈莱角二期将在上海隆重首发，并于10月在中国各大城市巡回发布启动EB-5名额认购，敬请广大投资人关注！

纽约皇后哈莱角二期首发即将启幕

上海

活动时间：2017年10月14日

地址：上海市静安区威海路500号四季酒店三层崧泽厅

北京

活动时间：2017年10月21日

地址：北京市朝阳区华贸中心建国路83号JW万豪酒店B1层宴会厅4

湖北

活动时间：2017年10月21日

地址：武汉万达中心写字楼2901

佛山

活动时间：2017年10月21日

地址：佛山保利洲际酒店二楼

深圳

活动时间：2017年10月22日

地址：深圳市福田区福华路1号大中华喜来登酒店6层夏厅

陕西

活动时间：2017年10月22日

地址：西安香格里拉酒店陕西厅

广州

活动时间：2017年10月28日

地址：广州珠江新城丽思卡尔顿酒店二层卡尔顿一厅

江苏

活动时间：2017年10月29日

地址：南京市中央路329号香格里拉大酒店2楼南京厅+翠洲厅