兆龙移民：马耳他移民生活之交通购物房产信息篇

上一篇兆龙移民：我的后半生，就在马耳他之《民生篇一》中，我们重点介绍了移民马耳他生活中，最为关心的“吃饭贵不贵”的问题，读者反馈原来在马耳他物价这么便宜，跟一线城市甚至二线水平相当，纷纷跟兆龙移民的顾问咨询起了马耳他移民的相关问题，在欧洲各国中，马耳他移民最受青睐，作为全球唯一“四位一体”国，英语教育、顶级医疗、四代移民、工作经商，仅需100多万人民币，性价比极高。今天带来这篇《马耳他移民之民生篇2》，带您继续了解欧洲移民的大热门——马耳他移民的交通、购物、房价信息。（了解更多欧洲移民优惠政策，欧洲各国移民的相关信息以及马耳他移民限量优惠名额抢订信息还请关注兆龙移民微信：兆龙移民）

二、交通网线密布，十分便捷

马耳他地图：由主岛、戈佐岛和科米诺托岛三部分组成

马耳他境内交通概况

1、马耳他居民主要以小汽车出行，全国公路近2200公里，各类注册车辆31.14万辆，平均每2人拥有1辆小汽车。

2、在机场出来就有免费的小册子，其中一本是马耳他公交图，上面清楚写着，每个岛的著名景点，坐几路车可以到。

3、马耳他的交通，马耳他分为主岛和戈佐岛，两岛的交通票不通用，票价一样。

马耳他的公交系统覆盖全面，乘巴士到全国任何一个地方，只需大概一个小时。

4、马耳他主岛和戈佐岛之间由20分钟的渡轮互通，来回4.65欧。每15分钟一班

房产增值迅猛，买房租房都不贵住

近年来，由于其建筑用地越发稀少，马耳他的房价每年稳步上升。与欧洲主要国家的房价相比，马耳他房价相对较便宜，平均房价在3000-12000人民币每平方不等，所以许多欧洲人会选择在马耳他租房或购房居住。

据最新马耳他中央银行数据显示，去年年马耳他房产价格涨幅超过13.8%位列欧洲房产增值首位 ，近几年马耳他房产市场发展趋势一直呈优良的上升趋势，这也成为了中国移民尤其是80后中产家庭选择马耳他的重要原因之一。

马耳他房产概况

1、马耳他是海岛国家，有各种各样的房产类型，包括公寓，农舍，别墅，联排别墅和豪宅（公寓有自己的私人入口）。同时作为旅游国家，马耳他的海景房占据多数，环境优美，视野宽阔，坐在家中即可观海。

2、在过去的20年当中，马耳他的房价每年增长15%-18%，而租房也增长迅猛，平均收益可达每年4.5%至6%。而且马耳他购房税费较低，只需交纳房款5%的印花税即可，没有房产税， 没有契税，没有营业税，没有营业附加税等。而其地皮及房产都是永久产权。这使得马耳他的房产备受投资者的青睐。

3、新移民过去第一年建议先租房，可以适应下生活、确定喜欢的房产类型再去购买。当然如果是想投资房产的话可以不用考虑这些因素，从房价的角度上讲，斯利马和圣朱利安斯房产升值比较快。因为马耳他沙滩一般分布在马耳他岛北部，度假游客等人数较多，所以北部的房价也偏高。总结而言，马耳他房价从高到底依次为：市中心、北部、南部和戈佐岛。

购物：购物中心尽情买买买！

马耳他人的穿着和其他欧洲国家一样，和中国也比较类似。牛仔、T恤、衬衫是日常必不可少的装扮。这里既有从第三世界国家进口的价格比较物美价廉的衣物，也不乏有一些国际知名品牌，价格十分诱人！

首都瓦莱塔的购物中心，如Bay Street，the Point Shopping Mall等都是马耳他著名的商场。受英国文化的影响，在马耳他任何商业街都聚集了英国本土平价品牌。Marks and Spencer, Next, Iceland, George at Asda, Debenhams, WH Smith, Miss Selfridge 和Topman 在这里都可以找到。

如果把瓦莱塔比做我们的北京，那么斯利马便是上海，相比瓦莱塔带有明显历史沉淀感的城市， 斯利马和圣.茱利安是马耳他时髦的购物餐饮娱乐的新兴中心，他们位于马耳他东北海岸，海岸线上高楼林立，是马耳他最为繁华的地方。

当有所顾虑的衣食住行在马耳他都如此轻松得到解决，讲求生活品质的马耳他人在定价上跟北京持平，有些方面的消费甚至更像二线城市，生活的满足感早已超出预期时，我相信Y同学一家做出了最合适的选择。生活压力变小了，幸福指数也开始上升，他带着马耳他新移民精神天天“探索”那里的一草一木，一言不合就开始晒图，大家虽然快要承受不住，但更多的留言是对比着天有多蓝，海水有多清澈，问问比基尼美女多不多，以及，马耳他是不是真的值得移，为此，Y同学果然又再次一语惊人——

“”前半生若太操劳，那么后半生就选择在马耳他过吧！”

同为一代人还在奋斗着的我们，纷纷点头表示赞同。

当您了解完马耳他的吃穿住行这些民生信息后，是不是也动心马耳他移民了呢？

一、马耳他国债移民项目优势

1、门槛低，无商业背景、语言、学历、年龄要求

2、投资少，性价比高，最低只需投资10万欧元

3、无移民监，零居住，直接获得无限期居住定局和停留许可

4、国债信用评级高，投资安全有保障

5、审批流程透明、快速，3-4个月获得居留卡

6、一人申请，四代移民

7、马耳他是全球唯一“四位一体”国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家，护照免签160多个国家

8、各种税收减免政策，无全球征税

二、投资条件

1、申请人需要购买25万欧元的国债，年回报率4%，持有5年，5年后收回本金；或者采用10万欧元融资模式，获得居留签

2、申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年

购房费用——马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产

租房费用——马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产（重磅：现推出租房费用全额免费优惠政策，稀缺名额限量90位火热抢购！）

兆龙移民作为一家真正拥有美国律所实体的出国顾问公司，美国EB-5、EB-1A项目移民专家，从业16年，提供专业的全球海外移民服务，包括美国、加拿大、英国、葡萄牙、西班牙、荷兰、澳大利亚、新西兰、马耳他等多个国家，有兆龙在，您可放心!（了解更多欧洲移民优惠政策，欧洲各国移民的相关信息以及马耳他移民限量优惠名额抢订信息还请关注兆龙移民微信号：兆龙移民）