V领地青年社区：打造一站式社区，迎接租房市场“生力军”

9月，随着返校季来临，高校学生们从天南地北重返熟悉的校园生活。而大学宿舍，这个很多大学生心中充满欢笑和温馨的小窝，对于部分学生来说，却不是一个值得期待的地方。

高校生租房原因多 渴望私密空间成主因

小杨是上海某高校大四学生，目前刚得到一家互联网公司的实习机会，然而因为公司距学校实在太远，早出晚归奔波两周后，还是决定在外租房。小杨说，”每天在路上就要花3小时，回到宿舍只想休息，但室友常常看电影、打游戏到很晚，实在影响休息。在外租房不仅为了节省时间，也可以有不被打扰的私人空间，晚上还可以充充电，多学点技能，对今后工作也有好处。”

实际上，在高校中，小杨这种在外租房的大学生不在少数，而被问及原因时，得到的答案也不尽相同。有的是跟小杨一样为了实习或考研而租房的大四学生，有的是经常在外兼职或需要自由支配时间的艺术专业学生，也有部分不习惯集体生活，渴望个人空间的学生。这些有特殊需求或生活习惯与宿舍环境不相融的学生，组成了大学生租房群体的主力军。

90后、95后选择长租公寓：要住得好，还要高效率社交

根据著名长租公寓品牌V领地青年社区近期发布的《2017魔都新租赁时代白皮书》，目前长租公寓租客群体中，近8成租客年龄为30岁以下，90后、95后群体占半数以上。高校生在外租房的现状，也反映了当代90后、95后年轻人在生活方式和态度上的变化。他们更向往有品质、个性化、私密性的生活空间，同时也更看重房屋品质、交通、私密性及生活配套等因素。相对于传统租房模式，他们更愿意选择在这些方面表现更好的长租公寓。由此可以看出，在租房市场主力军越来越年轻化、个性化的今天，了解年轻一代租房者需求，让年轻人生活得更好这件事也变得越来越重要。

《白皮书》数据显示，提供包括个性化居住空间、生活配套、公共设施、社交等一站式服务的“大社区”已成为越来越多青年租客的共同需求。以深耕上海的V领地青年社区为例，除了产品设计注重实用性和私密性之外，在选址方面，V领地的每个社区大多距离地铁站和工业园、科创园等主要上班地点较近，满足“缩短通勤时间”这一诉求。此外，认识到当代年轻人对住的认知已经发生了变化，要求在“睡觉”之外满足更多功能性，V领地通过打造一站式的社区配套，获得了很多年轻人的青睐。

在V领地的社区中，“住”不再是唯一被满足的需求，而是通过便利店、公共健身房、公共客厅，甚至操场、多媒体空间等配套，便捷地解决年轻人的多样化生活需求，而在社区公共空间和社区举行各种活动中，租客之间的互动和社交也就自然发生，这对于习惯城市中快节奏生活的年轻人来说，无疑是一种效率更高，也更轻松的社交方式。

随着又一个返校季的到来，租房市场上的主力军队伍也越来越年轻化。正如大学生因实习、考研等等个性化需求无法满足而选择租房，相比于传统租赁模式，当代年轻人的租房需求更多样化，而像V领地青年社区那样的长租公寓，则正是因为其能方便、快捷、一站式解决包括吃、住、娱乐、社交等在内的多种需要，正在成为越来越多年轻人的选择。