网贷暂行办法周年之际，房融界合规进程一览

自2007年至今，网贷行业在中国已经走过10个年头。这期间，网贷平台从不温不火到蓬勃发展，从乱象丛生到逐步回归理性。伴随严监管政策的推进和各地监管部门重拳频出，各网贷平台纷纷加紧合规化进程，整个网贷行业的发展更加稳健规范。在合法合规的大背景下，房融界一直不忘初心坚持合规诚信运营，以引领行业健康发展、繁荣向前为重点方向。

日前，房融界平台成交量突破9亿元，注册用户达到7万7千多人，平台一直延续良好的势头稳步向前，在三周年之际更是突破了月度成交额5000万的佳绩，广泛赢得了业界的认可和用户的信赖。自上线以来，房融界一直秉持着“稳健发展”的原则，致力于通过严谨的风控体系让资产以更安全、信息更透明的方式为用户带来合法收益。在合规运营方面更是不余遗力，自《网络借贷信息中介机构业务活动暂行管理办法》下发后，房融界严格按照监管要求走合法合规之路，在资金存管、业务模式、信息披露等方面都积极做出了优化调整，以更好地适应监管要求。

银行资金存管 平台和用户资金完全隔离

选择有银行资质的来做资金存管已经成为现在网贷平台合规运营的必备条件之一。无论是暂行办法还是指引都要求网贷平台要实现资金存管、并表明只有真正做到资金的有效隔离，才算真正意义上的存管。对于存管银行的选定房融界没有丝毫的懈怠，经过用户体验、银行实力等多方面的细致对比，房融界选择江西银行作为合作伙伴。

截至日前，房融界和江西银行的资金存管系统已经开发完成，正式进入数据对接和数据迁移阶段。但是由于深圳市金融办监管于近期出台的《深圳市网络借贷信息中介机构备案登记管理办法(征求意见稿)》中暂时规定在深的网贷平台需由在深有分行网点的银行开展资金存管业务的“归属地”要求，房融界暂时放缓了同江西银行的合作进程，在实时关注新的监管动态的同时也正在积极同渤海银行、上海银行等多家符合深圳市“归属地”要求的银行进一步对接。房融界相关负责人表示：在深圳市监管政策正式明确并执行时，房融界会选择在用户体验、平台运营等多方面最优的银行机构上线银行资金存管。

信息透明 定期披露运营数据信息

在暂行办法中对网贷平台的信息披露做出了明文规定，要求网贷平台必须要公开真实地对公司信息(包含背景公司、注册资金、实缴资金等信息)、数据信息、项目信息等进行详细的披露。

“作为一直践行合规运营的网贷平台，房融界在官网上对公司团队、合作伙伴、办公场景、公司资质等信息进行了全面的披露，用户通过官网也可以查看到借款合同、借款人等信息，而且房融界还会提供给用户对借款项目和合作资产端进行实地考察的机会。”上述负责人说道。遵照监管政策的要求，房融界每个月都会通过官网、微信公众号、APP等渠道发布平台运营月报，让用户了解平台真实的运营情况。

电子合同 保证合同法律效益

在暂行办法和各地颁布的网贷备案管理办法中，几乎无一例外都提到了对网贷平台电子合同及业务数据存正合规性的要求：各方参与网络借贷信息中介机构业务活动，需要对出借人与借款人的基本信息和交易信息等使用电子签名、电子认证时，应当遵守法律法规的规定，保障数据的真实性、完整性及电子签名、电子认证的法律效力。

今年年初，房融界成功牵手法大大，实现了在线合同的数字签名与电子合同第三方托管，也确保了投资者签署的电子合同具有法律有效性和证据效力。

业务产品合法合规

房融界严格遵守暂行办法中对网贷机构经营范围的界定，不吸收公共存款，不发售银行理财、券商管理、基金、保险或信托产品等金融产品，不设立资金池，只做为用户提供便捷、稳定的理财产品的信息中介平台。目前，房融界平台上的产品主要是房抵贷和消费宝，个人类贷款不超过20万，企业类贷款额度不超过100万。消费宝是房融界为了适应监管需求和市场发展趋势而上线的一款小额消费贷产品，它借款额度小、期限短的特点更符合监管所引导的小额分散的要求，也更适合网贷行业“普惠金融”的本质要求。

随着监管政策的不断落地和逐渐收紧，网贷行业面临着巨大的压力和挑战。滴水穿石，非一日之功。房融界始终相信，不忘普惠的初心是网贷平台发展的基石，稳健发展的态度是网贷平台发展保障。未来，房融界将基于自身优势和现处高度，构建更安全、更稳健、更透明、更高效的网贷信息中介平台。